569 000 $

Maison à étages à vendre - Victoriaville

569 000 $

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569 000 $

Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7

Magnifique demeure ou il fait bon vivre. Le sentiment d'être dans une luxueuse auberge en campagne au bord de l'eau et ce, à seulement quelques minutes de tous les services. C'est ce que vous offre cette charmante propriété de 3 chambres à coucher (possibilité de 4) qui a été soigneusement entretenue au fil des années. Décorée de style champêtre avec raffinement et bon goût. Un splendide foyer au bois au salon pour ajouter encore plus de chaleur à cette propriété qui sera assurément un coup de coeur.

  • Superficie du terrain: 35 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
CHANTALE ISABEL
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un havre de paix en plein coeur d'Arthabaska

Vous cherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la ville?

Cette propriété unique vous offre le meilleur des compromis!

Située dans un secteur prisé à proximité de l'hôpital et de tous les services,
cette demeure se distingue par son terrain enchanteur de plus de 30,000 pc,
véritable presqu'île boisée ceinturée par la rivière Gosselin.
À l'intérieur, l'atmosphère est à la fois noble et accueillante. Chaque détail a été
pensé par ses uniques occupants et le design a été crée par le réputé Roger
Gélinas, Designer à Victoriaville afin de créer un décor authentique où le bois est
à l'honneur.

Le coup de coeur est immédiat : dès l'entrée, vous serez charmé par ce
magnifique escalier orné d'un majestueux poteau de départ de style victorien au
fini remarquable. L'intégration d'éléments architecturaux centenaires, comme
cette pièce unique issue de l'ancien presbytère de Rivières du Loup, confère à
l'espace une signature inégalée.

Une opportunité rare de vivre au rythme de l'eau, en plein coeur de la ville

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157' X 208'

35 900 Pi2

Asphalte , Béton

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 13'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 14'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 7'8" irr. Ardoise
Corridor 2e niveau 14'9" X 6'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 32'11" X 12'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 33'8" X 11'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lustres, stores, pôles et rideaux, toiles, gazebo et tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession.

Lave-vaiselle

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 23.3%
  • 19.0%
  • 18.5%
  • 14.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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